1990〜2000年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+19.9%
八王子市
42.0万円/㎡
前年比+0.7%
ヒューマンスクエア豊田
東京都八王子市高倉町
中央線 / 豊田駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,527万円
40.7万円/㎡
1,323
2,125
2,928
3,730
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,928万円
34.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ヒューマンスクエア豊田
2,098万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,098万円 | 33.8万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,690万円 | 46.0万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,140万円 | 34.5万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,298万円 | 37.0万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 38.3万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 41.6万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 30.3万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,990万円 | 35.7万円 | 5階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 37.9万円 | 5階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 37.9万円 | 6階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,590万円 | 41.7万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,670万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,380万円 | 40.3万円 | 6階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 1,650万円 | 23.9万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレジャーガーデン豊田壱番館 八王子市高倉町 | 豊田駅19分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/04 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅22分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、八王子市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は八王子市の平均と比較して19.5%割安です。
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